<p>Espectacular departamento de 4 ambientes en una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito</p><p><span style="font-size: 14px;">Este imponente departamento se encuentra en un edificio de 66 años de antigüedad, con un buen estado de conservación, lo que refleja su solidez y carácter. Está situado en el quinto piso, con disposición al frente, lo que asegura una inmejorable luminosidad y vistas despejadas. Al ingresar por la entrada principal , nos recibe un amplio luminoso y comedor de generosas dimensiones (7,06x3,30 m) que se extiende hacia un cómodo balcón, ideal para disfrutar de aire fresco y vistas urbanas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Siguiendo por el pasillo de distribución, encontramos la primera habitación , que cuenta con un gran placard empotrado y salida directa al balcón, con medidas de 3,77x2,41 m, brindando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. A continuación, se ubica la segunda habitación , también equipada con placard empotrado, con medidas de 3,81x2,94 m, ideal para ser utilizada como dormitorio principal o espacio de trabajo. También, se encuentra un baño completo que dispone de bañera, lo que lo convierte en un espacio funcional y confortable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A continuación, se haya la cocina, totalmente independiente que está conectada a un lavadero, y desde allí se accede a la habitación de servicio , que también cuenta con placard empotrado (3,11x1,43 m) y un toilette. Además, el departamento dispone de una entrada de servicio independiente para mayor comodidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con 7 plantas y está equipado con 2 ascensores , uno principal y otro de servicio. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante una rampa, y una terraza de uso común , ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio también cuenta con un encargado con vivienda propia, lo que garantiza un servicio de mantenimiento constante.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Ubicación insuperable! Este departamento se encuentra en una zona estratégica de Caballito, con inmejorables conexiones de transporte público: líneas de colectivo , subte línea "A" (estación Acoyte) y tren línea Sarmiento (estación Caballito) . Además, está ubicado a tan solo metros del Shopping Caballito , el hermoso Parque Rivadavia , el Sanatorio Dr. Julio Méndez , y pocas cuadras de importantes avenidas como Av. Acoyte , Av. Juan Bautista Alberdi , Av. Pedro Goyena y Av. LaPlata . ¡Todo lo que necesitas a tu alcance y mucho más!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más demandados de la ciudad!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe a través de un mensaje WhatsApp (11 6015-3333) y allí coordina con un vendedor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES</span></p>